新 聞    l    澳門   <檔案    <快訊    <下一頁 2021年03月11日 黑沙環P地段以租賃方式批予都更 政府公報日前刊登運輸工務司司長批示，以租賃方式及免除公開競投，將黑沙環P地段的部分土地批予澳門都市更新股份有限公司，以興建置換房、暫住房及公共汽車總站。批示附件並載有政府與都更公司簽訂的土地合同。是次批地總面積共47,682平方米，將劃分三個地塊發展。當中，面向新城A區的A地段將興建置換房，供符合資格的原海一居小業主購買。該地佔地約2.28萬平方米，將由一座樓高5層的裙樓（包括一層地庫）及六座樓高46層的塔樓組成，並設有商業、停車場及室外泳池。      B地段，佔地6,000多平方米，將由一座樓高4層的裙樓（包括一層地庫）及兩座樓高34層的塔樓組成。鄰近海名居的C地段，佔地1.9萬平方米土地，將由兩座裙樓及六座塔樓組成，裙樓由4層地上層及一層相連地庫組成，六座塔樓則介乎37層至46層。B、C地段將建暫住房、商業及停車場，C地段並設有建築面積38,000平方米的公共汽車總站。      都更公司須負責建設該批地內的公共街道、排水網的基礎設施工程及公共汽車總站，並移除部分樁柱。整幅土地的利用期為60個月，租賃有效期為25年，由批示公佈日起計。倘逾期未完成利用，設有罰款。如A地段每逾期利用一日，將處以相當溢價金百分之0.1的罰款。B地段或C地段每逾期利用一日，處以一萬元罰款，並以150天為限。      另外，都更公司須向政府繳交A地段（置換房）的溢價金達13.6億元，當中近13.4億元在接受合同條件時繳付，餘下二千多萬元則透過興建公共汽車總站，以實物繳付。B及C地段因興建暫住房，可免交溢價金。都更公司並須每年向政府繳交地租，租金可每五年調整一次。      都更公司表示，置換房約提供2,000個單位，兩幅暫住房土地約提供2,800個單位，爭取今年上半年招標動工，2024年下半年竣工。(MacaoBuild | 綜合報道)