都市更新法律制度早前已獲立法會大會細則性通過，法案主要以單樓舊樓重建為主，但亦不妨礙片區內多棟舊樓合併重建。重建業權的百分比分為三項，樓齡滿三十年但未滿四十年的舊樓，最低重建業權百分比為85%，樓齡滿四十年的舊樓最低重建百分比為80%，而由主管實體命令拆卸重建的殘危樓宇最低重建百分比為60%。法案自2023年6月1日起生效。

     有議員建議由政府行政部門專責處理和協調都更事宜。行政法務司司長張永春認為毋須另設部門跟進，指出樓宇重建是相當複雜的過程，涉及不少法律程序，而都更公司、公證署和工務局等部門均可在各自權限內作出協調，例如有都更個案在登記等方面出現問題，應由相關部門跟進。
     有議員建議縮短每五年檢討的時間。張永春表示，樓宇重建過程至少需兩至三年，希望法案檢討時能有個案作參考，以便掌握實踐過程中遇到的問題及思考解決方法，因此建議每五年一檢。強調若都更過程中發現阻礙重建的嚴重問題，都可啟動檢討程序、局部修法。

     都市更新法律制度並設有啟動強制參與重建程序制度，仲裁的負擔將由行政長官批示訂。(MacaoBuild | 綜合報道)
 

 

益隆炮竹廠舊址活化完成

由文化局修復並活化整治的“益隆炮竹廠舊址遊徑”日前已啟用。遊徑全長約400米，參觀人士沿路可以看到炮竹廠的漿引區、水道、池塘、鑿炮房及貨倉等，並可使用導覽系統觀賞昔日炮竹生產及製作工序流程的影片。區内設文創禮品店亦同期開放。

     文化局局長梁惠敏說，益隆炮竹廠舊址是本澳現存最大的炮竹廠遺址，也是華南地區保存最好的工業遺址之一，是澳近代工業史一個非常珍貴的實例。其對外開放，是本澳工業遺址成功活化的一個里程碑，意義深遠。該局將推動後續活化工作，以打造"本澳炮竹業展示為主題的特色休閒活動園區"為目標，串聯舊城周邊文旅資源，促進區內文旅發展。(MacaoBuild | 綜合報道)

(Photos: MSARG)