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2020年09月06日
澳門新街坊項目融資人民幣58億元

都更公司董事會主席林金城、財務委員會主席劉永誠早前表示,都更公司為特區政府全資擁有,負責協調和推動一切與都市更新活動的執行實體,獲特區政府注資1億澳門元作為起始營運資本,去年總收入為976,600元,一般營運開支為2,416,532元,現正進行開展三個項目,分別為黑沙灣新填海區“P”地段、橫琴“澳門新街坊”及“祐漢七幢樓群”調研,所有項目均以融資方式進行。
     有關黑沙灣新填海區“P”地段項目,都更公司早前已完成跟進處理原“海一居”樓花購買者登記購買置換房的申請,並已開始進行該地段規劃以及置換房、暫住房的設計,有關初研方案已於5月提交土地工務運輸局審批;其中,暫住房單位數量為2,495個,將提供予受舊區更新影響的居民暫住。
     祐漢七幢樓群的調研工作已完成,將針對該樓群2,555個住戶單位進行入戶調查,收集業主及租戶的意見。該樓群區將作優化,增加停車場、公園、綠化空間等,但不會增加人口密度。由於有關樓群的新設計圖仍未出台,現階段暫未有預算方案。
     橫琴澳門新街坊項目以融資方式進行,向中國銀行澳門分行以平均3.45%利率融資人民幣58億元,作為項目公司註冊資本,項目的建築費用亦將透過融資方式籌得。基於住宅售賣價格及對象均設有限制,預期項目只能爭取達至收支平衡。
     項目除提供住宅單位外,另有200多個只租不賣的人才房,都更公司還需負責興建其他配套設施,包括學校、幼兒園、長者中心、衛生站及家庭社區服務中心,建成後將交回特區政府,以澳門標準營運。另外,澳門新街坊項目將以預製件方式興建,得以提高施工速度及質量。(MacaoBuild | 綜合報道)


 
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