仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪日前於新闻发佈会上表示，據財政局資料顯示，截至2020年12月上半月止，住宅成交共錄得6,184宗，按年跌18.1%，當中樓花銷售佔866宗，約佔成交量14%，估計全年住宅買賣成交約為6,400宗，創住宅成交新低。去年高級住宅資本值及租值分別按年下跌7.4%及4%，中小型住宅資本值及租值分別按年跌2.9%、4.5%。估計今年復甦需時，在按揭成數及取得印花稅不變的格局下，全年住宅成交量與去年相若。發展商大型樓盤的樓花貨尾單位約有3,000個，多數屬於大單位。
     澳門金融管理局日前發佈的統計顯示，2020年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升，而新批核商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。2020年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升6.7%至29.2億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.1%的居民部份按月上升7.2%至28.9億澳門元。另一方面，非居民部份則減少28.1%至2,500萬澳門元。2020年9月至11月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為41.5億澳門元，較上期（2020年8月至10月）下跌13.8%。
     抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.1億澳門元，按月減少10.0%。若與2019年同期相比，新批核樓花按揭貸款下降8.3%。
     新批核的商用物業貸款按月下跌39.3%至18.5億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.1%的居民部份減少39.2%至18.3億澳門元；非居民部份亦下跌52.0%至1,700萬澳門元。2020年9月至11月的新批核商用物業貸款每月平均數為36.9億澳門元，較上期（2020年8月至10月）減少17.8%。(MacaoBuild | 綜合報道)

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