新 聞    l    澳門   <檔案    <快訊    <下一頁 2021年07月26日 建築物不同部分擬設保質期 立法會二常會日前簽署《都市建築法律制度》法案意見書，提交全體會議審議。委員會主席陳澤武會後介紹，法案對建築的不同部分設定最短保證期，地基及主體十年；建築物的防水，尤其是天臺、衛生設施、外牆及任何需具備防水要求的部分五年；電力系統、供水系統、外牆及外牆飾面等均為五年。陳澤武指，日後工程結束後如有瑕疵，建築商或建築公司須免費進行維修保養，這是現時沒有的；公屋建設方面，則由公共工程承攬法律制度（第74/99/M號法令）規範。      此外，法案並無“強制驗樓”規定，第15條保養及維修義務，是需要時才進行，建議業權人自樓宇入夥十年後及往後每5年進行保養維修。如有人投訴或工務局發現樓宇缺乏保養，工務局可通知業權人提交由專業人士編製的樓宇狀況報告並維修保養。 法案又允許當局外判建築工程專業計畫，工務局負責最後審批；防火安全系統的專業計畫由消防局核准，及發出約束力意見。   (Photo: MacaoBuild) 2021年3至5月新批核住宅按揭貸款每月平均27.9億澳門元 澳門金融管理局統計顯示，2021年5月份新批核的住宅按揭貸款按月上升28.8%至30.4億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.7%的居民部分按月增加29.3%至30.0億澳門元；非居民部分則下跌2.3%至4千萬澳門元。2021年3月至5月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為27.9億澳門元，較上期（2021年2月至4月）上升12.2%。      抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為1.7億澳門元，按月下跌42.8%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款減少42.6%。新批核的商用物業貸款按月下跌32.4%至36.1億澳門元。      其中，佔新批核商用物業貸款98.0%的居民部分減少33.1%至35.4億澳門元；而非居民部分則上升28.4%至7千3百萬澳門元。2021年3月至5月的新批核商用物業貸款每月平均數為36.3億澳門元，較上期（2021年2月至4月）增加22.1%。(MacaoBuild | 綜合報道)