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土地分類及用途行政法規已今年二月中生效，規劃條件圖草案建議的用途亦發生改變，現多以H2類居住用地、C1類商業用地、C2類商業用地及TD1類旅遊娛樂用地文字表述，取代過往的非工業用途。城規會上月會議首度討論，焦點在於有數幅規劃圖草案，原屬總體規劃中的居住區，日後可在H2、C1、C2及TD1類用途中四選一作主用途，即居住區土地，可改建為居住樓宇、商業樓宇、酒店業場所或博彩經營場所。
工務局強調冀給予舊區土地彈性，鼓勵發展非住宅元素，降低區內人口密度及改善環境。工務局指出居住或商業樓宇只要求至少五成總建築面積作主用途，餘下面積可兼容其他用途。

城規會委員呂澤強表示，許多澳門半島或舊區樓宇都是商住混合，他對此表示認同，認為符合澳門特色。然而，他亦關注居住地可改為TD1類用地（酒店業場地及博彩經營場所），會否產生問題。而且，部分土地位處窄巷內，周邊樓宇全是住宅，倘其中一棟為商旅設施會否影響附近的居民，認為有些情況未必要給予過多的選擇用途。

新中圖明年初完成設計

新中央圖書館正處於設計階段，文化局長梁惠敏預料明年年初可完成新中圖設計，待設計完成，才能落實工期。梁惠敏已充分跟荷蘭設計團隊溝通，讓新中圖設計配合石牆樹保育。新中圖空間大，有1萬多平方米，石牆樹保育要退縮的空間不多，因此具條件。除士多鳥拜斯大馬路有出入口外，也希望預留通道，讓居民從得勝馬路出入圖書館，並設無障礙設施，現時有關規劃朝有兩個出入口的方向進行中。

(MacaoBuild | 綜合報道)