現貨住宅指數（267.9）下跌0.1%，當中澳門半島（259.8）升幅為0.2%，路氹區（300.2）下跌1.0%。按樓齡劃分，6至10年、20年以上的住宅樓價指數分別下跌1.3%及0.3%，11至20年的則上升1.4%。樓花指數（295.4）的升幅為0.7%。

     實用面積在100平方米及以上的住宅樓價指數下跌2.7%，而75至99.9平方米的則上升2.6%。按高低層樓宇劃分，七層或以下的樓價指數下跌1.3%，七層以上的則上升0.3%。

 

10月新批核住宅按揭貸款

澳門銀行於2022年10月新批核的住宅按揭貸款按月減少48.8%至9.9億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.4%的居民部分按月下跌48.8%至9.8億澳門元；非居民部分減少48.3%至6百萬澳門元。2022年8月至10月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為15.2億澳門元，較上期（2022年7月至9月）上升5%。

     抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2千6百萬澳門元，按月減少57.9%。若與2021年同期相比，新批核樓花按揭貸款下降87.2%。

     新批核的商用物業貸款按月增加288.3%至72.8億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.8%的居民部分上升321.7%至72.6億澳門元；非居民部分則下跌至1千5百萬澳門元。2022年8月至10月的新批核商用物業貸款每月平均數為37.3億澳門元，較上期（2022年7月至9月）上升111.0%。(MacaoBuild | 綜合報道)