新 聞    l    澳門   <檔案    <快訊    <下一頁

2022年12月14日
重建業權百分比分三項

日前,立法會大會細則性通過"都市更新法律制度",法案主要以單樓舊樓重建為主,但亦不妨礙片區內多棟舊樓合併重建。重建業權的百分比分為三項,樓齡滿三十年但未滿四十年的舊樓,最低重建業權百分比為百分之85,樓齡滿四十年的舊樓最低重建百分比為百分之80,而由主管實體命令拆卸重建的殘危樓宇最低重建百分比為百分之60。法案自明年6月1日起生效。
     有議員建議由政府行政部門專責處理和協調都更事宜。行政法務司司長張永春認為毋須另設部門跟進,指出樓宇重建是相當複雜的過程,涉及不少法律程序,而都更公司、公證署和工務局等部門均可在各自權限內作出協調,例如有都更個案在登記等方面出現問題,應由相關部門跟進。
     並有議員建議縮短每五年檢討的時間。張永春表示,樓宇重建過程至少需兩至三年,希望法案檢討時能有個案作參考,以便掌握實踐過程中遇到的問題及思考解決方法,因此建議每五年一檢。強調若都更過程中發現阻礙重建的嚴重問題,都可啟動檢討程序、局部修法。
     都市更新法律制度並設有啟動強制參與重建程序制度,仲裁的負擔將由行政長官批示訂定。

(MacaoBuild | 綜合報道)
(Photo: UR)