在工作坊上，導師簡介澳門中水回用的推動情況，中水的用途及水質標準；並從理論角度介紹澳門現行的供水規範，講解樓宇雙管道供水系統的概念，以及教導學員識別喉管物料、使用三型聚丙烯管（PPR）管材所需的接駁技術、安裝的注意事項等；同時，輔以樓宇建築圖則實例，讓學員認識如何讀圖、辨析樓宇的供水系統。是次工作坊得到澳門水電工會、澳門物業管理業商會、澳門物業管理專業人員協會、澳門建造商會支持。

 

裝修工程不得損壞及非法改動有關結構

近期鄰近地區發生於裝修工程期間損壞大廈結構牆的事件，土地工務局強調，樓宇結構用作支撐整體建築物的重量，開展任何裝修工程均不得對有關結構作損壞及非法改動，否則將被追究倘有的刑事及民事責任。同時，不論商業或住宅單位，當涉及更改用途、樓宇結構或供排水系統的工程，應聘請合資格的註冊專業人士跟進，並須提交更改工程計劃及申請工程准照。樓宇管理單位也應制訂有效措施，及時掌握及跟進樓宇開展的裝修等工程狀況。

     根據第14/2021號法律《都市建築法律制度》規定，一般住宅單位的家居簡單裝修工程無須申報，但如涉及更改單位用途、面積、樓宇結構、單位出入口門洞、外牆、外牆窗洞、供水或排水網的工程，則須提交更改工程計劃予工務局審批，並申請工程准照。

     故此，在開展裝修工程前，應透過向工務局申請建築檔案文件(底則)，取得有關單位的建築及結構圖等圖則資料，聘請合資格的註冊專業人士或建築商跟進，以了解有關單位可作更改的條件。

     不論任何情況，損壞或拆除樓宇的結構柱、樑或結構牆等屬於違法行為。土地工務局一律按照非法工程處理，包括發出工程禁制令，要求責任人承擔責任，須聘請合資格的註冊專業人士提交結構修復工程計劃，在獲核准後開展修復工程。涉及非法工程的小業主、工程承包人及執行工人等相關人士將被追究法律責任。

     建築物其他小業主或管理機關等也有權利循民事途徑追討因非法工程導致的損失。土地工務局呼籲物業管理單位應嚴格把關建築物所在的裝修等工程，主動對工程人員作登記等管理措施，通知住戶有關裝修應遵守事項，並加強巡查，及時掌握現場是否有進行非法工程。開展工程的小業主亦有義務透過合同訂立責任條款，明確禁止裝修承辦商作出相關違法行為及盡責監督裝修工程實施。(MacaoBuild | 綜合報道)