粉嶺花都廣場由恒基地產及華懋共同發展，位處粉嶺住宅區心臟地帶，為該區大型私人屋苑連商場，毗鄰多個公共及私人屋苑。其兩層式購物中心面積超過15萬平方尺，設有100多間店舖，服務北區居民接近30年。中電源動將以 "建設、擁有、營運及移交" (BOOT) 形式，出資為商場度身訂造全新的風冷式冷水機組系統，並負責系統的日常營運、維修及保養。項目為期15年，恒基地產將以繳付服務月費形式使用有關服務。

     粉嶺花都廣場原有的供冷系統由商場落成沿用至今，中電源動將會把原有的9 組無冷凝器式冷水機組更換成4 組風冷式冷水機組，新機組集製冷及散熱系統於一身，佔地空間較少，加上具備變頻功能，能源效益更佳。新的冷水機組製冷量有所提升，可配合商場日後發展對空調的需求。
     新機組配以人工智能管理系統"PlantPRO"，無間斷收集和分析系統的運作數據，根據室內氣溫等因素，自動調節供冷系統的運作，以維持空調在最合適的溫度，讓顧客可享受舒適的空調。預計新系統投入服務後能提升能源效益超過50%，每年節省15%用電量，即約50萬度電，相等於約160個3人家庭一年的用電量，減少約 200 噸碳排放量。

     根據香港機電工程署資料，建築物用電佔全港總用電量9成，碳排放量超過5 成。而空調用電量佔商業用電量的比例最高，達28%。利用高能效的製冷機組減省用電量，以及透過人工智能運算提升空調系統的能源效益，有效降低樓宇碳排放。

     華懋早前與中電源動於荃灣如心廣場推行首個零碳供冷服務項目，以提升能源效益並減少碳排放。

     有關項目預計於2024年第3季投入服務，讓花都廣場在夏季用電需求高的日子，能夠為顧客提供舒適的空調，同時提升商場的能源效益。

粉嶺花都廣場由恒基地產及華懋共同發展，為該區大型私人屋苑商場。中電源動將為商場部分翻新供冷系統，以提高商場的能源效益，預計新系統投入服務後能提升能源效益超過50%，每年節省15%用電量，即約50萬度電，相等於約160 個3 人家庭一年的用電量，減少約200噸碳排放量。