Page 24 - Macau Building Development 2014 No 1

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澳門特別行政區成立 周年

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房屋局

澳 門的公共房屋分為兩類，社會房 分配公共資源，紓緩及協助解決有實際
屋及經濟房屋，社屋類似香港的
需要的本澳居民之住房問題，及促進發
“公屋”，以低廉的租金租予弱勢及有 展符合居民的實際需要及購買力的房屋

特殊困難的家團；經屋，即類似香港的 供應。法律主要內容包括申請人須遵守
“居屋”，由政府主導興建一些符合澳 依法訂定的收入及資產限額；延長不可
門居民實際需要及購買力的房屋。 轉讓期，並規定不可轉讓期間經過一定
社屋租戶收入上限與社會維生指數 年限之後，可將經濟房屋轉讓予符合申
掛鈎，類似香港申領綜緩的標準；經屋 請條件者，而在不可轉讓期屆滿後轉讓
住戶收入上限與私人樓宇價格平均值掛 單位須補價；同時，保留原有的經濟房
鈎；經屋售價與申請者購買力掛鈎。 屋輪候人名單等。

社屋、經屋均屬於公共資源，特區 為了更好地解決居民的住屋問
政府會依循合理社會資源、優先照顧弱勢 題，第二屆特區政府在2005年底，
社群及維護優良傳統倫理觀念此原則去分 提出“三四五六”公共房屋政策；在
配，並且以社屋為主、經屋為輔、財政資 2007年，為更好地滿足居民所需，
源作補充，照顧不同群體的需要。 興建計劃擴大到19,000個公共房屋單
而新修訂的《經濟房屋法》已於 位，形成了目前特區政府公共房屋發
2011年10月1日正式生效，目的是合理 展的核心政策。