立法議員胡祖杰日前接受媒体訪問時表示，「二五」規劃的第六章「有序推行階梯房屋政策」當中明確將會落實社屋、經屋、夾心房屋、長者公寓及私人樓宇的五階梯式房屋政策，其中最大亮點是明確了夾屋的定位，包括夾屋為私人住房、為夾心居民提供新的置業途徑，以及夾屋的推出是為了減輕經屋供應壓力。此外規劃並明確夾屋所使用的土地不會影響經屋或社屋的建設，現時社屋已可實現恆常性申請，而經屋於未來數年亦已有明確的持續建設和供應計劃。

     胡祖杰表示，本澳房屋政策應要配合總體規劃、都市更新以及深合區發展等因素來綜合考慮，相信可更好地解決置業訴求及優化居民生活品質。胡祖杰並關注到「二五」規劃明確了長者公寓對象為居住於唐樓且上落樓梯不便的長者，建議政府要在實施長者公寓先導計劃的過程中，及早掌握對於長者公寓有實際需求的長者數量等具體數據，再根據實際數據來科學制定長者公寓准入標準。

     此外他亦留意到社會上有部分聲音認為房屋政策未有照顧青年置業訴求，但他認為現時的五階梯式房屋政策已可基本覆蓋到不同階層、不同經濟能力的青年對於置業方面的不同需求，而且行政長官早前亦表示，留意到最新一期經屋申請一房廳單位的人士更多，胡祖杰據此建議未來在興建A區經屋單位時要根據新一期經屋的具體申請情況，來對已有規劃建設但尚未落實戶型的公屋單位進行適當調整。

     胡祖杰指出，「二五」規劃所公佈的房屋政策未有考慮到橫琴深合區的房屋政策。現時深合區已有「橫琴新街坊」項目，他建議特區政府要主動與內地方面加強協商合作，為到內地發展的青年提供更多住房保障措施，例如在橫琴興建青年宿舍等福利，將能吸引更多本澳青年到橫琴創業、工作和生活。

     胡祖杰表示，《都市更新法律制度》已交到立法會，都更法是配合房屋政策的重要部分，而除了立法工作以外，政府亦已在興建暫住房，以配合未來都更工作的開展。他建議政府在具體足夠條件之後，在祐漢、新橋、沙梨頭、下環等舊區優先分批推進都市更新項目，加快都更速度。相信在配合總體規劃、都市更新以及深合區發展來綜合考慮之後，本澳房屋政策一定可以更好地解決本澳市民的置業訴求，進一步提升、改善和優化居民生活品質。(MacaoBuild | 綜合報道)


「橫琴新街坊」項目