Page 20 - Macau Building Development 2014 No 2

專
訪
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物
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專 訪

澳門建築置業商會

劉永誠會長

澳門建築置業商會於1948年正式成立，原名為澳門建築商會，至今已

有六十七年，是本澳建築業界歷史最悠久的非牟利團體。1968年，隨

著澳門經濟環境的變遷，商會正式改名為澳門建築置業商會，標誌著

走向地產發展的年代。商會現時有300名會員，分為有個人、專業及
商學會員，會員主要為建築商、建築材料商，和地基承建商等，當中

資歷較長的會員包括文根、何泉記、新城市、海洋花園及建新等，具

代表性的發展項目則有氹仔的海洋花園、氹仔花城區及海景花園。

回 顧商會歷年發展，現任會長劉永 發展，同時亦需配合道路網的興建而進

誠先生表示，會員於澳門所參與
行地段的分割。
的項目，較多為私人地產發展，約佔六 (2) 城規流程待優化
至七成，而其他會員也有參與政府公共 本澳現時有關生地變熟地的程序需時
房屋的承建與發展。面對本澳未來的房 太長，效率有待改進，例如氹仔T N27
地產發展，機遇與挑戰各佔一半。當中 區，如按照計劃分割成4個地段，屆時
挑戰主要可分為幾個方面： 可發展供應的單位約5,000至6,000個，
(1) 土地資源供應短缺 然而，現在因為城規流程所限而受到拖

澳門先天的地域面積細少，除不久進行 延。一般來說，一個新項目的初期發
的五幅填海造地外，現時主要的土地供 展，城規流程的審批已需時二至三年，
應來自青洲、蝴蝶谷和氹仔北的T N區 就是由於政府相關部門按既定程序辦事
等，這些有限的區域已作初步規劃，需 的文化，期望新任政府能逐步優化相關
待政府的城市規劃程序的通過後，方能 流程，增加澳門未來的房屋供應。