Page 31 - Macau Building Development 2013
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建
造
消
息
得出整個工程工料的清單。 下了土地利用期分段管理、分段處罰 29
由於近年工程規模越來越大，工 制度，即發展商在指定期限內未做好
料測量牽涉不少新技術，這些都會影 地基或樓面就要罰，處罰相當於溢價
響計量標準及對計量的理解，因此當 金的千分之一，罰款最高為一百五十
局有意借鑑內地及香港的做法，結合 日。
澳門習慣的使用方法，作為日後的參
考標準。 政府計劃編製機電工程指引
工務局推出針對機電類專業的《建
城規土地兩法2014年3月生效 築、擴建工程計劃編製指引》，範圍
立法會全體會議通過了《城市規劃 覆蓋供電、空調通風、排煙、樓梯加
法》法案及《土地法》修訂案，2014 壓四個專業，集合了各類常見錯誤以
年3月1日生效。兩法重點是公開透 及現行機電範疇法律條文中的重要部
明、公衆參與。日後所有賠償都以整
體工程准照為準，拒絕"濫賠"；未來所
有土地基本公開競投、所有批給都要
公示。但新《土地法》仍有免公開競
投條文，亦保留了土地溢價金制度。
"城規法"生效後，政府將頒佈施行
細則、城市規劃委員會組成及運作、
賠償程序等配套行政法規。爭取兩至
三年後推出澳門整體城市規劃，再制
訂各區的詳細規劃，新城填海、澳門
歷史城區等會優先處理。
《土地法》修訂案重點在於加強
土地的使用及管理。條文規定發展不
牟利的教育、文化、衛生、體育事業
或社會服務，興建公共事業設施，配
合政府在施政方針等途徑發佈的政策
的建設，參與政府發起的城建計劃以
及興建公務員宿舍，可獲豁免。
新法亦规范了因公益等原因的無
償批給不能變有償、不能改變用途、
權利亦不能移轉，但有過渡安排。即
使無償批給因城規有變，可在指定期
限內更改土地利用，但若抵觸城規，
政府亦可否決，甚至無賠償下收地。
針對囤地不發展或閒置土地，新法訂
